Os presentamos esta preciosa casa de piedra completamente restaurada en el corazón de La Graña, Ferrol.

Podrás disfrutar de la tranquilidad y belleza de la zona, con la playa a solo unos pasos de distancia, y a la vez contar con todos los servicios esenciales de la ciudad, ya que el centro de Ferrol está a solo 7 minutos en coche.

Esta encantadora casa de 196 m2 se ha restaurado íntegramente en el año 2009, consiguiendo la combinación perfecta de tradición y modernidad. Sus anchos muros de piedra, las ventanas de madera con contraventanas, los suelos y escaleras de madera evocan tiempos pasados, y a la vez contamos con la eficiencia moderna del doble acristalamiento tipo Climalit de sus ventanas y de la durabilidad, resistencia a termitas y carcoma y de un mantenimiento muy sencillo de la madera de iroko de sus suelos y ventanas. El nuevo tejado de uralita y teja cuenta a mayores con el aislamiento añadido de la lana de roca. Y la calefacción de gasoil añade la calidez y el confort necesario en los meses de invierno.

Hablemos de su interior. La vivienda reparte sus 130 m2 útiles en planta baja, primero y ático abuhardillado y su distribución es la siguiente:

- Planta Baja: Entramos a la casa y nos encontramos con un hall espacioso en el que tenemos un armario empotrado y las escaleras de acceso a la planta primera y dos puertas que dan paso a un amplio salón comedor con las paredes de piedra vista y a una cocina con suelo porcelánico, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de gama alta. Estás dos estancias están comunicadas entre si mediante una puerta que facilita la comunicación entre la cocina y el comedor. La cocina da paso a un pequeño patio con zona de lavandería independiente y en el que podremos disfrutar de momentos relajantes al aire libre en los días y noches veraniegos y la vez contar la privacidad que otorgan sus muros.

- Entreplanta: La casas de piedra antiguas disponían de diferentes alturas, que se intentaron respetar en la restauración y gracias a esto podemos disponer de almacenamiento adicional gracias a un pequeño cuartito que encontramos en el rellano de la escalera, entre el bajo y la primera planta, actualmente usado como zapatero y almacén de útiles de limpieza.

- Planta Primera: Subimos unos escalones más y llegamos a un bonito distribuidor en el que hay 3 puertas. La primera da acceso al baño general con bañera. La segunda puerta da paso a una habitación grande con armario empotrado y un baño privado con plato de ducha. Al abrir tercera puerta vemos una antesala amueblada como sala de estar que da paso a la habitación principal con armario empotrado y una preciosa galería de madera en la que disfrutamos de unas vistas maravillosas.

- Planta Bajo Cubierta: Volvemos al distribuidor para subir los escalones que nos llevarán al ático, un espacio de ensueño que nos proporciona independencia e intimidad. Encontramos una amplia zona en la que disfrutar de momentos de ocio y relax. Una puerta divisoria da paso al último dormitorio de la casa, este cuenta con un par de armarios empotrados. La caída del tejado se aprovecha como zona de almacenaje general a través de una pequeña puerta situada en la sala de estar. La ventanas velux aportan la claridad y el suelo de tarima de roble calidez.

Anexo: A través del patio tenemos un acceso al garaje de 168m2 que se encuentra adosado a la casa. Este espacio cuenta con un baño equipado con plato de ducha, además de un espacio donde está situado el depósito de gasoil de 1000L y la caldera de la marca Wolf. El resto del espacio está diáfano y cuenta con capacidad para el estacionamiento de 4 coches. Se trata de un solar independiente calificado como suelo residencial edificable.

En resumen, si quieres vivir en un entorno privilegiado, no esperes y contáctanos para programar una visita.


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